В последние дни в редакцию нашей газеты поступают сигналы обеспокоенных читателей по одному и тому же поводу – об уплате земельного налога.
Так, дачники СНТ «Олимпийский» Л.Н.Козлова, В.Е.Анисимов, В.А.Лункина и другие пишут: «До 2008 года земельный налог у всех членов садоводческого товарищества был одинаковый – 12 рублей. В предыдущие годы был и 3 рубля – это по сельской местности. В 2010 году земельный налог за 2009 год у всех дачников разный - 290, 426, 470, 12, 15, 55, 120 рублей и т. д…. Как нам сказали дачники из других СНТ, у них то же самое: кому 426, а кому 15 рублей. Некоторым за 12 соток пришел налог 55 рублей, а за 6 соток – 426. Такой разброс не поддается никакой логике. Может, под большой налог попали те, кто приватизировал дачи в 2007 - 2008 годах, то есть по дачной амнистии? Почему так случилось?». Для прояснения ситуации мы обратились к руководителю налоговой инспекции Е.В.Шушиной.
- Елена Витальевна, как вы прокомментируете предположение дачников о неравномерной сумме налога? - Оно неверное. Сумма налога не зависит от даты заключения сделки и приобретения участка в собственность. - Тогда расскажите, от чего вырос налог?
- С 2006 года вступила в силу глава 31 Налогового кодекса РФ о земельном налоге. Ею установлено, что начисление налога теперь производится не с площади земли, находящейся в собственности, а с ее кадастровой оценки. В 2008 году, в соответствии с постановлением губернатора, по всей области была произведена переоценка (актуализация) кадастровой стоимости земли с целью приближения ее к рыночной. В то же время все мы понимаем, что она не соответствует реальной и устанавливается только для расчета налоговой базы. За 2009 год налог насчитывался уже по новым данным. Срок его уплаты – до 1 апреля этого года. Мы получаем сведения о кадастровой оценке из кадастровой палаты, сведения о собственниках и их долях в собственности – из регистрационной палаты, ставку налога принимают депутаты поселений, где эта земля находится. Основываясь на этих данных, мы рассчитываем налог и присылаем уведомления налогоплательщикам. Надо сказать, что в целом кадастровая оценка для разных земель увеличилась по-разному. Например, в Конакове – в 3,5 раза, в Редкине – в 6 раз, и так далее.
- Но почему тогда в одном и том же дачном кооперативе у собственников, имеющих одинаковые по площади участки, сумма налога так различается?
- Мы не знаем, по каким методикам проводилась кадастровая оценка земли: какие нам прислали сведения из кадастровой палаты, по таким мы и определяли налоговую базу и рассчитывали налог, исходя из принятых в том или ином поселении ставок налога. К сожалению, сведения, поступившие нам из кадастровой палаты, оказались неоднозначными. Поэтому, когда был начислен налог и проведен анализ, наши специалисты установили, что начисление налога произошло неравномерно в связи с неравномерной налоговой базой, основанной на кадастровой оценке земли. Хотя логично предположить, что кадастровая стоимость земли в отдельно взятом садоводческом кооперативе должна быть одна.
- И как теперь исправлять сложившуюся ситуацию? - На сегодняшний день нами отправлены все документы в Управление ФНС по Тверской области, и скоро к нам должны поступить официальные разъяснения.
- Чего, предположительно, ждать налогоплательщикам?
- Предположительно, тем налогоплательщикам, кому налог пришел в маленькой сумме, он будет доначислен. Та цифра, которая пришла в увеличенном виде, – верная. Соответственно, ряд налогоплательщиков получит новые уведомления. Добавлю, что из 35 тысяч граждан, облагаемых земельным налогом, примерно 15 тысяч получили к оплате сумму в размере менее 100 рублей. В любом случае, до 1 апреля все граждане, получившие уведомления, согласно закону, обязаны уплатить земельный налог, иначе им будут начислены пени. По дополнительным же уведомлениям будут определены другие сроки.
- Значит, все же в этом году придется платить за землю гораздо больше, чем раньше… А имеются ли какие-то льготы по уплате земельного налога, кому они положены и что из себя представляют?
- Разумеется, льготы есть. И представляют они из себя полное освобождение от уплаты земельного налога довольно многочисленным категориям граждан. Причем, ряд категорий определен по инициативе депутатов поселений, и они есть на всей территории Конаковского района. В целом, к льготным категориям относятся: Герои Советского Союза, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы, пережившие супруги и родители Героев и полных кавалеров ордена Славы, участники и инвалиды ВОВ, а также труженики тыла, инвалиды боевых действий на территории других государств; инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов; многодетные семьи, лица, награжденные медалью "За оборону Ленинграда" и знаком "Жителю блокадного Ленинграда"; члены семей - участников Великой Отечественной войны, умерших в мирное время (вдова, вдовец); бывшие несовершеннолетние узники концлагарей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период II мировой войны; члены семей погибших (умерших) военнослужащих, участников Великой Отечественной войны, а также члены семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава ОВД, погибших при исполнении служебных обязанностей; граждане, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с законом РФ, подвергшихся воздействию радиации на Чернобыльской АЭС, «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в р. Теча и граждане, подвергшиеся радиации на Семипалатинском полигоне; граждане, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
- Что нужно сделать налогоплательщику, чтобы подтвердить льготу и не платить налог?
- Льгота – это право налогоплательщика, и она носит заявительный характер. Она может быть предоставлена не только на текущий период, но и за три года до него, если она действовала в этот период для данных граждан. Для того, чтобы льготнику не платить налог, ему необходимо написать заявление в произвольной форме и принести его лично или отправить по почте или факсом, где будут указаны его фамилия, имя, отчество, место постоянной регистрации, перечень прилагаемых ксерокопий документов с просьбой предоставить данную льготу: паспорта и документа, подтверждающего льготу.
- По каким номерам телефонов можно обратиться за более подробными разъяснениями?
- Практически по всем номерам налоговой инспекции: 4-96-10 – факс, 4-96-00 – секретарь, 4-96-11 – горячая линия, 4-84-40 – начальник, 4-83-83 и 4-96-03 – заместители, 4-96-12, 4-96-16. И напоминаю, что законно установленные налоги уплачивать надо, так как налог важен не сам по себе, а как средства, из которых формируются бюджеты поселений, чтобы они могли нормально жить и развиваться.